同樣面積建筑物，鋼結構比砼結構工期可縮短1/3

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輕鋼結構住宅是指用鋼結構做承重結構，用環保、輕體、節能的材料做圍護結構的住宅。目前，鋼結構建筑在我國整個建筑行業中所占的比重還不到5%，而發達國家已達50%以上。我國住宅鋼結構的發展空間非常大。

在空間使用率上，鋼結構的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8%左右。在建筑風格上，鋼結構建筑也更顯靈活豐富，戶內空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。

鋼結構構件，可以實行工廠化生產，現場安裝。由于現場作業量小，對周圍環境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構比砼結構工期可縮短1/3，而且可節省支模材料。

Ⅰ鋼結構損害的主要因素有：

（1）由荷載變化，超期服役，規范和規程改變導致結構承載力不足。

（2）構件由于各種意外產生變形、扭曲、傷殘、凹陷等，致使構件截面削弱，桿件翹曲，連接開裂等。

（3）溫差作用下引起構件或連接變形、開裂和翹曲。

（4）由于化學物質的侵蝕而產生腐蝕以及電化學腐蝕致使鋼結構構件截面削弱。

（5）其它包括設計、生產、施工中的失誤及服役期中的違規使用和操作等。

Ⅱ鋼結構的加固技術措施主要有三種：

（1）截面補強法：在局部或沿構件全長以鋼材補強，連成整體使之共同受力。

（2）改變計算簡圖：增設附加支承，調整荷載分布情況，降低內力水平，對超靜定鋼結構支座進行強迫位移，降低應力峰值。

（3）預應力拉索法：利用高強拉索加固結構薄弱環節或提高結構整體承載力、剛度和穩度。

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