鋼材的特點是強度高、重量輕、整體剛度好、變形能力強，所以特別適合建造大跨度、超高、超重的建筑；該材料具有良好的均勻性和各向同性，屬于理想彈性體，符合一般工程力學的基本假設，該材料具有良好的塑性和韌性，能發生較大變形，能很好地承受動荷載。

    1.與傳統建筑相比，鋼結構住宅可以更好地滿足建筑中大房間靈活分隔的要求，通過減少柱子的截面積和使用輕質墻板可以提高面積利用率，室內有效使用面積可以提高6%左右。

    2，節能效果好。墻體采用輕質節能標準化c型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好，抗震性能好。節能50%，

    3，鋼結構體系在住宅建筑中的應用可以充分發揮鋼結構良好的延性、較強的塑性變形能力、優異的抗震抗風性能，大大提高住宅建筑的安全性和可靠性。特別是在地震和臺風的情況下，鋼結構可以避免建筑物倒塌。

    4，建筑總重量輕，鋼結構住宅體系重量輕，約為混凝土結構的一半，可大大降低基礎成本。

    5.建設速度快，建設周期比傳統住宅體系至少縮短三分之一。完成一棟1000平方米的建筑只需要20天和5個工人。

    6，環保效果好。鋼結構住宅施工過程中，大大減少了砂、石、灰的用量。使用的材料主要是綠色的回收或降解。當建筑被拆除時，大部分材料可以被重復使用或降解，而不會造成垃圾。

    7、具有靈活性和豐富性。大開間設計，室內空間可多方案分割，可滿足用戶不同需求。

    8、符合住宅產業化和可持續發展的要求。鋼結構適合工廠大規模生產，工業化程度高，可將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集于一體，集設計、生產、施工于一體，提高建筑行業水平。

    在施工管理方面，鋼結構需要較長的準備時間。詳細圖紙深化規劃、鋼材采購、工廠加工等工作應在大型鋼結構施工開始前一個月左右進行，以保證鋼構件的連續進場和吊裝。

    節省成本的鋼結構是大多數數據和設計項目中較好的。制造和安裝費用昂貴，并且比其他傳統施工方法需要更少的維護。

    發明的鋼鐵具有自然美，大多數建設者希望毫不拖延地應用它。鋼允許沒有柱子的大跨度。想要什么形狀，可以有少量自然光。

    對擬在工廠制造的鋼結構進行控制和管理，并由熟練人員在施工現場快速架設，以完成安全施工過程。行業調查表明，鋼結構是管理的處理方案。

    耐用性它可以接受極端強度或惡劣的天氣條件，如強風、地震、颶風和大雪。它們也不會生銹。與木質框架不同，它們不受白蟻、昆蟲、霉菌、霉菌和真菌的影響。