鋼結構別墅為確保達到保溫效果，除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

    鋼結構別墅的耐火等級為四級。在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1寸)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維建筑隔聲技術。在內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

    鋼結構的防火措施主要包含兩個方面：

    1 主動防火措施

    主動防火措施主要包括自動噴水、噴霧等自動滅火與抑制火災增長系統，廣義上還包括防火輔助和警報器具、快速疏散指示標志、消防員滅火行為等。根據相關資料，自動噴淋滅火系統的滅火成功率高達95%以上，特別對控制初期火災非常有效。

    正因如此，部分國外防火規范允許布置主動防火系統時，可以弱化被動防火要求，從而在保證安全的情況下，降低鋼結構防火造價。這是一項在住宅特別是低、多層鋼結構住宅中可普及使用且具經濟性的消防設施。

    2 被動防火措施

    防火包敷法主要是用固體耐火的材料將鋼結構整體包起來。固體的耐火材料不但有不燃性，還有較大熱容量，將它用作耐火的保護層就能讓構件升溫減緩。目前，工程中一般多采用無機防火板，比如使用硅酸鈣板、石膏板、蛭石板等。此方法主要用于形狀規則的梁、柱等構件、對落灰潔凈度要求極高的制藥車間以及低、多層輕鋼結構房屋中。