為了保證鋼結構別墅的保溫效果，除了在墻的墻柱之間填充玻璃纖維外，在墻的外側粘貼一層保溫材料，有效地將熱橋從墻柱分隔到外墻板。玻璃纖維填充在地板之間的托梁中，以減少通過地板的熱傳遞；所有內墻都填充在墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

    鋼結構別墅的耐火等級為四級。在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1寸)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維建筑隔聲技術。在內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

    鋼結構建筑的防火措施分為主動防火和被動防火。主動防火主要指結合火災探測而進行的主動滅火措施，改變火災現場的行為，如噴淋裝置和消防員的滅火行為等；被動防火主要指在結構設計和構造措施上采取合理措施，提高結構的抗火性能，并不改變火災火場。

    1 主動防火措施

    主動防火措施主要包括自動噴水、噴霧等自動滅火與抑制火災增長系統，廣義上還包括防火輔助和警報器具、快速疏散指示標志、消防員滅火行為等。根據相關資料，自動噴淋滅火系統的滅火成功率高達95%以上，特別對控制初期火災非常有效。

    正因如此，部分國外防火規范允許布置主動防火系統時，可以弱化被動防火要求，從而在保證安全的情況下，降低鋼結構防火造價。這是一項在住宅特別是低、多層鋼結構住宅中可普及使用且具經濟性的消防設施。

    2 被動防火措施

    1）包敷法防火包敷法主要是用固體耐火的材料將鋼結構整體徹底包起來。固體的耐火材料不但有不燃性，還有較大熱容量，將它用作耐火的保護層就能讓構件升溫減緩。目前，工程中一般多采用無機防火板，比如使用硅酸鈣板、石膏板、蛭石板等。此方法主要用于形狀規則的梁、柱等構件、對落灰潔凈度要求極高的制藥車間以及低、多層輕鋼結構房屋中。